A implantação de shopping centers em uma cidade média: o caso de Rio Claro (SP)

Resumen

Este artigo apresenta uma reflexão sobre um estudo realizado pela autora, em 1993, visando observar as mudanças ocorridas nesses últimos 16 anos, período este que compreende desde a fase dos primeiros estudos para a implantação de um shopping center em Rio Claro (SP), até a atual situação em que o mesmo se encontra. O objetivo é demonstrar, nas mudanças ocorridas nos empreendimentos analisados, que as hipóteses apresentadas foram comprovadas. E que fatores como estudo de viabilidade, acesso, locação, tenant mix, turn over e período de maturação são primordiais para o êxito de um empreendimento de grande porte como um shopping center. Palavras-chave: shopping center, estudo de viabilidade, acesso, locação, período de maturação.